去年全國(guó)130個(gè)主要城市土地市場(chǎng)總土地出讓金降幅約30%，土地市場(chǎng)卻顯得格外冷清。記者從海南省國(guó)土環(huán)境資源廳了解到，去年海南省將用地指標(biāo)適度向土地市場(chǎng)真實(shí)需求大、地價(jià)水平較高的市縣傾斜。全省土地有償供應(yīng)成交價(jià)款194.45億元，較2010年（202.5億元）略有減少；土地出讓均價(jià)67.27萬(wàn)元/畝，較2010年減少9.9%，土地有償供應(yīng)成交價(jià)款及均價(jià)總體基本穩(wěn)定。

去年以來(lái)，土地流標(biāo)、底價(jià)出讓等現(xiàn)象出現(xiàn)得十分普遍。海南省土地有償供應(yīng)成交價(jià)款保持了基本穩(wěn)定，國(guó)土部門采取有效措施加強(qiáng)和促進(jìn)建設(shè)用地供應(yīng)，努力向國(guó)土資源部爭(zhēng)取新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)。加強(qiáng)土地出讓公告、估價(jià)結(jié)果報(bào)告?zhèn)浒笇彶?，?guī)范市縣供地行為。國(guó)土環(huán)境資源廳加強(qiáng)督促檢查，現(xiàn)場(chǎng)幫助市縣解決建設(shè)用地供應(yīng)中存在的問題，加快建設(shè)用地供應(yīng)進(jìn)度，促進(jìn)建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃完成。2011年，土地出讓均價(jià)67.27萬(wàn)元/畝，較2010年（74.7萬(wàn)元/畝）減少9.9%。2011年各市縣通過劃撥土地轉(zhuǎn)讓、改變土地用途、改變?nèi)莘e率、租賃等其他方式取得出讓金48.9億元，加上上述有償供應(yīng)成交價(jià)款，全省2011年土地出讓金收入達(dá)到243.3億元。在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨冷，上海、北京等省市土地有償出讓收入同比大幅減少的大背景下（分別同比下降16.1%、35.7%），海南省土地有償供應(yīng)成交價(jià)款保持了基本穩(wěn)定。

從市國(guó)土資源局了解到，面對(duì)因國(guó)家宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)形勢(shì)嚴(yán)重下滑的局面，海口市積極開拓土地一級(jí)市場(chǎng)，嚴(yán)管土地二級(jí)市場(chǎng)，完成土地出讓收益總額52.06億元。完成儲(chǔ)備地11773畝，累計(jì)提供土地融資500億元，為省市重點(diǎn)項(xiàng)目做好用地保障服務(wù)。

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