昨晚，福州出臺“國五條”實施細(xì)則，要求嚴(yán)格執(zhí)行國五條，今年城區(qū)新建商品住房價格控制目標(biāo)出爐：房價漲幅＜收入增幅

昨晚，福州市政府辦公廳出臺《福州市人民政府辦公廳關(guān)于公布2013年度福州城區(qū)新建商品住房價格控制目標(biāo)的通知》（以下簡稱為《通知》），該《通知》未直接提及二手房交易征收20%差額個稅，但通知強調(diào)嚴(yán)格貫徹落實“國五條”精神。2013年福州市城區(qū)新建商品住房價格增幅，低于當(dāng)年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長幅度。該新政從今天起實施。

該《通知》指出，2013年福州市將在五城區(qū)嚴(yán)格實行商品住房限購政策和差別化信貸稅收政策，堅決抑制投資投機性購房需求。

嚴(yán)格執(zhí)行商品住房 銷售明碼標(biāo)價

《通知》透露，福州將加大住房用地供應(yīng)量，2013年度全市住房用地供應(yīng)計劃約160公頃，比過去五年實際平均供應(yīng)量增長15%，增加中小套型普通商品住房的供應(yīng)。要加強商品住房預(yù)售管理，商品住房預(yù)售方案應(yīng)確定明確合理的交房時限和違約責(zé)任。進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，堅決查處未批先售、捂盤惜售、哄抬房價等違規(guī)行為。嚴(yán)格執(zhí)行商品住房銷售明碼標(biāo)價和一房一價報備制度，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)理性定價，自覺執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，保持我市商品住房價格基本穩(wěn)定。

二手房交易將征收20%差額個稅

《通知》指出，2013年福州市城區(qū)新建商品住房價格增幅低于當(dāng)年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長幅度。

各縣（市）區(qū)人民政府、各有關(guān)部門要全面貫徹落實國務(wù)院和省政府有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的各項政策，采取有力措施，在增加商品住房和保障性住房有效供應(yīng)的同時，遏制投資投機性購房，保持本地區(qū)房價基本穩(wěn)定，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

對于市民關(guān)心的福州市是否執(zhí)行二手房交易征收20%差額個稅，據(jù)知情人士說，福州出臺的“國五條”實施細(xì)則很明確，就是“要全面貫徹落實國務(wù)院和省政府有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的各項政策”，這意味著福州將執(zhí)行二手房交易征收20%差額個稅政策，至于何時執(zhí)行，如何操作，有待于具體的實施意見。

實習(xí)編輯：運佳佳