業(yè)界反應(yīng)
中介行業(yè)加速洗牌
鏈家地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，該平臺(tái)的運(yùn)行有利于規(guī)范行業(yè)秩序，同時(shí)加大了中介行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)。由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司并沒有產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)的權(quán)利，因此在交易過程中不免出現(xiàn)一些產(chǎn)權(quán)不真實(shí)引發(fā)的糾紛，政府將會(huì)對(duì)房源的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核驗(yàn)，將會(huì)增強(qiáng)交易的安全性。
而且，推行獨(dú)家代理，有利于整個(gè)行業(yè)的有序競(jìng)爭(zhēng)，防止因經(jīng)紀(jì)公司爭(zhēng)搶房源出現(xiàn)的一些惡性競(jìng)爭(zhēng)的情況。同時(shí)，對(duì)獲得房源少、速度慢的機(jī)構(gòu)，將加速這類公司的洗牌。
該負(fù)責(zé)人表示，服務(wù)平臺(tái)建成后，將有利于平抑隨意漲價(jià)的現(xiàn)象。目前，市場(chǎng)上一處房源往往由多家經(jīng)紀(jì)公司代理，多個(gè)經(jīng)紀(jì)公司的經(jīng)紀(jì)人各自帶領(lǐng)客戶看房，對(duì)于賣方來說，容易形成房子很搶手的錯(cuò)覺，從而不愿降價(jià)銷售。
而多個(gè)經(jīng)紀(jì)公司的客戶為了購(gòu)買可能出現(xiàn)抬價(jià)的現(xiàn)象。如果推行獨(dú)家代理，這種隨便漲價(jià)的現(xiàn)象不會(huì)再出現(xiàn)。
來源：京華時(shí)報(bào) 編輯：馮媛