京華時(shí)報(bào)訊（記者裴曉蘭）樓上的廚房水管破裂導(dǎo)致樓下房屋受損，記者昨天獲悉，順義法院判決樓上業(yè)主賠償樓下2.9萬(wàn)余元損失。

業(yè)主宣某訴稱，2014年4月底，樓上安某家的廚房水管突然破裂，造成他的房屋內(nèi)全部天花板、部分墻面及家具受損。事發(fā)后，該單元其他住戶及時(shí)通知小區(qū)物業(yè)，物業(yè)又通知他，他才趕到現(xiàn)場(chǎng)處理受損房屋。他的房屋用于出租，月租金5000元。他與承租人約定2014年5月6日交房，若逾期交房，他要向承租人支付兩個(gè)月租金作為違約金?，F(xiàn)因安某原因使得他的房屋受損，未能向承租人按時(shí)交房，他不得不向承租人支付1萬(wàn)元的違約金。他起訴要求安某支付墻體、屋頂、家具的經(jīng)濟(jì)損失4.5萬(wàn)元，違約金1萬(wàn)元，3個(gè)月的租金損失1.5萬(wàn)元。

安某辯稱，宣某索賠的金額過(guò)高。漏水意外發(fā)生后，他同意對(duì)宣某房屋重新裝修，但宣某不同意，自己也不修復(fù)，人為擴(kuò)大了損失。

順義法院認(rèn)為，安某因房屋管理不善導(dǎo)致房屋漏水，給宣某的財(cái)產(chǎn)造成損害，依法應(yīng)當(dāng)賠償。經(jīng)過(guò)評(píng)估，宣某的房屋損失為9400余元，租金損失法院酌定1萬(wàn)元，還有1萬(wàn)元的違約金，安某總計(jì)被判賠償宣某2.9萬(wàn)余元。