[案例分析]

案例 1

王先生在廈門市有一套商業(yè)住房貸款記錄，房屋已出售，目前名下有一套住房，現(xiàn)想再購(gòu)買一套住房，申請(qǐng)使用住房公積金貸款。

如按原政策，王先生本次購(gòu)房屬于購(gòu)買第二套住房，可申請(qǐng)住房公積金貸款；但是按新政策，王先生的商業(yè)住房貸款記錄也算一次貸款記錄，再次購(gòu)房屬于第三套住房，不可申請(qǐng)住房公積金貸款。

案例　2

李小姐在廈門市有兩套商業(yè)住房貸款記錄，名下無(wú)住房，現(xiàn)想再購(gòu)買一套住房，申請(qǐng)使用住房公積金貸款。

如按原政策，李小姐本次購(gòu)房屬于首套住房，可申請(qǐng)住房公積金貸款；但是按新政策，李小姐已有兩套住房貸款記錄，再次購(gòu)房屬于第三套住房，不可申請(qǐng)住房公積金貸款。