對(duì)此，福州部分房產(chǎn)中介表示，學(xué)區(qū)房目前未受明顯影響

　　昨日，本報(bào)報(bào)道了福州小升初，爆滿(mǎn)校將不再定向劃片，擬試點(diǎn)電腦派位（詳見(jiàn)本報(bào)13日A02版）。此舉若具體實(shí)施，是否會(huì)對(duì)福州熱門(mén)學(xué)區(qū)房產(chǎn)生影響？昨日，記者走訪(fǎng)了福州溫泉公園、北大路、鼓屏路周邊的學(xué)區(qū)房中介，部分中介坦言，目前未受明顯影響，但出現(xiàn)了部分家長(zhǎng)“看房爽約”的現(xiàn)象。

　　聽(tīng)聞擬改革 看房家長(zhǎng)爽約

　　“新聞傳開(kāi)后，可能影響了一部分家長(zhǎng)。”昨日，鼓樓區(qū)名店街一家房產(chǎn)中介職業(yè)顧問(wèn)小陳說(shuō)，昨日有幾個(gè)客戶(hù)準(zhǔn)備看學(xué)區(qū)房，但到了約定時(shí)間都沒(méi)有出現(xiàn)。一客戶(hù)說(shuō)，聽(tīng)說(shuō)以后“小升初”會(huì)有調(diào)整，他們想再考慮考慮。

　　位于北大路的一家房產(chǎn)中介也出現(xiàn)這樣的情形，一位名片上印著“某小學(xué)專(zhuān)家”的置業(yè)顧問(wèn)小何直言，昨日上午約了3個(gè)客戶(hù)看學(xué)區(qū)房，其中一個(gè)客戶(hù)無(wú)故爽約，應(yīng)該是“小升初”擬改革的新聞，讓個(gè)別家長(zhǎng)有了觀(guān)望心理。一位看房“爽約”的家長(zhǎng)區(qū)先生對(duì)記者坦言，本來(lái)想提前買(mǎi)個(gè)小面積的學(xué)區(qū)房，得知“小升初”會(huì)進(jìn)行電腦派位后，他覺(jué)得買(mǎi)學(xué)區(qū)房的意義就不大了。

　　雖然“小升初”改革箭在弦上，但由于仍未具體落地，“新政”對(duì)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格的影響從目前來(lái)看，依然有限。昨日，記者走訪(fǎng)了鼓樓區(qū)名店街、溫泉公園、北大路、鼓屏路附近多家中介門(mén)店，發(fā)現(xiàn)不少學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格依然堅(jiān)挺，個(gè)別學(xué)區(qū)房甚至高達(dá)每平方米三萬(wàn)元。

　　中介新政對(duì)學(xué)區(qū)房影響應(yīng)該不大

　　“小升初”新政若實(shí)施，對(duì)學(xué)區(qū)房有怎樣的影響？

　　“影響應(yīng)該不大。”福州雙安房產(chǎn)總經(jīng)理鄭愛(ài)新表示，對(duì)很多家長(zhǎng)而言，都是先選擇小孩未來(lái)的上學(xué)地點(diǎn)，再選擇到哪買(mǎi)房，因此，好小學(xué)的學(xué)區(qū)房更受青睞。

　　“不會(huì)影響到熱門(mén)學(xué)區(qū)房的價(jià)格，學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)只升不降?！备Ｖ莨臉菂^(qū)北大路一房產(chǎn)中介顧問(wèn)沈先生說(shuō)，店里的工作人員每天要帶五六批客戶(hù)看房，雖然他們片區(qū)的學(xué)區(qū)房已炒到最高價(jià)3萬(wàn)元/m以上，但70%以上的看房人都是來(lái)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的。

　　溫泉公園附近一房產(chǎn)中介顧問(wèn)葉先生說(shuō)，他們分店擁有至少40套熱門(mén)學(xué)區(qū)房，自春節(jié)初八開(kāi)業(yè)來(lái)，就成交了6套學(xué)區(qū)房。鼓樓區(qū)多家房產(chǎn)中介公司工作人員表示，學(xué)區(qū)房“議價(jià)空間很小，不會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)”，熱門(mén)學(xué)區(qū)房并不會(huì)因?yàn)椤靶∩酢毙抡霈F(xiàn)降價(jià)。