必須自籌資金還清原貸款

不能辦理組合貸

福州房貸“商轉(zhuǎn)公” 何時更便民

東南網(wǎng)3月30日訊 （本網(wǎng)記者 揭曉經(jīng)） “為什么‘商轉(zhuǎn)公’不能省掉還清原貸款這一環(huán)節(jié)，制定一些切實可行的替代政策，減輕老百姓的負(fù)擔(dān)呢？”近日，網(wǎng)友“苗樸兒”在東南網(wǎng)《直通屏山》留言說，因為每月還貸壓力大，想辦理住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。但了解完福州商轉(zhuǎn)公的政策后，該網(wǎng)友又犯難了。

原來，福州住房商轉(zhuǎn)公貸款政策要求，必須自籌資金還清原貸款，才能轉(zhuǎn)公積金貸款?！拔业侥睦锶セI這么一大筆錢呢？”該網(wǎng)友建議，有關(guān)部門能夠考慮，在商轉(zhuǎn)公的政策中取消自籌資金還清原貸款這一環(huán)節(jié)。

房貸“商轉(zhuǎn)公”有兩大難題

據(jù)網(wǎng)友“苗樸兒”介紹，公積金中心工作人員告訴他，要辦理“商轉(zhuǎn)公”要先自籌資金把原貸款還清，然后再辦理相關(guān)手續(xù)。但是他和妻子都來自普通家庭，當(dāng)初房子首付已經(jīng)用掉了兩個家庭的大部分積蓄，根本不可能拿出一筆錢還清原貸款。

除了自籌資金問題，記者還了解到，福州住房貸款 “商轉(zhuǎn)公”不能辦理組合貸，也讓很多市民感覺不合理。

還貸2年多的張先生告訴記者，他早前也有考慮過辦理“商轉(zhuǎn)公”，就因為不能辦理組合貸款讓他打消了念頭。“我當(dāng)時買房辦了80萬元的商業(yè)貸款，但是公積金中心告知說‘商轉(zhuǎn)公’不能辦理組合貸款。目前福州的政策個人最高申請公積金貸款是45萬元，夫妻雙方是60萬元，也就是說，即使我們申請到了最大額度的公積金貸款，也要再拿出20萬元補(bǔ)足差額。”張先生苦笑著說，因為拿不出20萬元，又無法通過組合貸解決，于是他只能放棄。