判斷中國(guó)房?jī)r(jià):想說(shuō)降價(jià)為何不容易?
多位接受《財(cái)經(jīng)國(guó)家周刊》記者采訪的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,地方政府公布的上述房?jī)r(jià)“控漲”目標(biāo)是一份“失誠(chéng)意的答卷”,“從根本上暴露其缺少真正落實(shí)調(diào)控的誠(chéng)意和動(dòng)力”。
讓一位研究者感到“不可思議”的是:若按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì),全國(guó)70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)平均漲幅,僅有2007年才超過(guò)了10%。“現(xiàn)在,這么多城市都把今年的房?jī)r(jià)漲幅目標(biāo)設(shè)為10%,是不是說(shuō)過(guò)去漲得還不夠?這是調(diào)控還是調(diào)漲?”
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),輿情普遍聚焦于各地房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)中鮮有“降”字。這與大多數(shù)人對(duì)調(diào)控效果的期待明顯不符。
銀河證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家左小蕾近日撰文指出,“短期內(nèi),一線城市房?jī)r(jià)下降才是合理的”。國(guó)家行政學(xué)院決策咨詢部研究員王小廣則對(duì)《財(cái)經(jīng)國(guó)家周刊》記者表示,各地在確立房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)之前,“應(yīng)該先把過(guò)去幾年房?jī)r(jià)上漲的真相告訴社會(huì)”。
來(lái)源：新華財(cái)經(jīng) 編輯：于姝楠
