做好房地產(chǎn)市場調(diào)控,土地市場監(jiān)測監(jiān)管是一個重要的方面。浙江省政府在其新近公布的一份通知中規(guī)定,要對有四種記錄的房產(chǎn)商停止新增貸款。
通知指出,特別是要加強對重點城市房地產(chǎn)用地出讓地價的監(jiān)測分析,及時掌握地價異動情況。加強住房建設(shè)用地全程監(jiān)管,實時跟蹤土地開發(fā)利用情況,加大清理查處違法違規(guī)行為的力度,嚴(yán)厲打擊囤地炒地,確保閑置土地及時依法依規(guī)處置到位,促進住房用地按期依規(guī)開發(fā)利用。
記者11日從這份通知中了解到,浙江省政府提出,今后,對存在土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開竣工時間、捂盤惜售等違法違規(guī)記錄的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),停止新增開發(fā)項目貸款,現(xiàn)有的貸款款額也不予展期。
浙江省還提出,對擅自改變保障性住房用地性質(zhì)的,要堅決糾正和嚴(yán)肅查處;對已供房地產(chǎn)用地,超過兩年沒有取得施工許可證進行開工建設(shè)的,必須及時收回土地使用權(quán),并處以閑置一年以上罰款;對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)投資達不到25%以上的(不含土地價款),不得以任何方式轉(zhuǎn)讓土地及合同約定的土地開發(fā)項目。
浙江省統(tǒng)計局的最新數(shù)據(jù)顯示,一季度,全省房地產(chǎn)呈現(xiàn)“兩增一減”態(tài)勢,開發(fā)投資同比增長43.3%,商品房銷售額增長13.2%,商品房銷售面積則下降5.5%。
來源：新華網(wǎng) 編輯：于姝楠
