中國社會科學(xué)院5日在京發(fā)布《經(jīng)濟藍皮書:2013年中國經(jīng)濟形勢分析與預(yù)測》。藍皮書認為,限貸限購成效初顯,但應(yīng)加大對普通商品住房的投資和建設(shè)力度。

藍皮書認為,2010年第四季度以來,我國出臺了一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,從增加住房供給、抑制投機投資性需求兩個方向著力。2011年伊始,政府推出了差別化的住房信貸政策,實行限貸限購等措施,以強化調(diào)控效果,遏制房價上漲?！跋拶徚睢钡耐菩?總體上遏制了房價的快速上漲。但房地產(chǎn)調(diào)控也導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)投資增速顯著下降。

藍皮書建議,未來一個時期,要加大普通商品住房的投資和建設(shè)力度,特別是中小套型住房建設(shè),抓好保障性安居工程建設(shè),滿足居民合理的自住性住房需求;加大普通商品住房和各類保障性住房用地供應(yīng)力度,優(yōu)化供地結(jié)構(gòu),促進房地產(chǎn)投資恢復(fù)平穩(wěn)較快增長的態(tài)勢;促進建立商品房和保障性住房協(xié)調(diào)發(fā)展的住房體系,加快建立健全房地產(chǎn)市場調(diào)控的長效機制和政策體系。