陳剛表示，治理群租房要全市一起“出狠招”、“下猛藥”，爭(zhēng)取在明年基本杜絕群租房現(xiàn)象。

治理大事件

2009年，北京市公安局、北京市規(guī)劃委員會(huì)等八部門聯(lián)合下發(fā)通知，要求房屋出租人違法改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，將房屋隔成若干居室對(duì)外出租的，應(yīng)拆除隔斷，恢復(fù)原狀，并配合有關(guān)部門開展群租房整治。

2011年5月5日，《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》實(shí)施。其中規(guī)定，出租人違反出租房屋限制條件的，責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重的，可處5000元以上3萬(wàn)元以下罰款。

2013年7月18日，北京市住建委、市公安局、市規(guī)劃委等部門，聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于公布本市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》明確規(guī)定，出租房屋單個(gè)房間不得超2人，居住面積不得低于5平米，否則將被視為群租房給予處罰。

2013年10月16日，北京市住建委對(duì)違規(guī)打隔斷出租的中介機(jī)構(gòu)開展專項(xiàng)執(zhí)法檢查。違規(guī)中介將被列入黑名單，停止網(wǎng)簽，限期內(nèi)拆除后再恢復(fù)網(wǎng)簽。

執(zhí)法困境

查群租房執(zhí)法遇尷尬

一名不愿意透露姓名的一線社區(qū)民警表示，群租房人多事雜，容易出事。他們平時(shí)壓力很大，總怕出租房、群租房出事，隔三差五就下到下面轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。為摸清暫住人口的情況，很多社區(qū)民警都選擇入戶走訪，卻經(jīng)常遭遇敲不開門、見不到人的尷尬。

“按規(guī)定房東需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，與房客一起帶著合同、產(chǎn)權(quán)證、戶口簿、身份證，到派出所登記備案。”一位社區(qū)民警介紹，但現(xiàn)實(shí)的實(shí)際情況卻是“多數(shù)房東抱有多一事不如少一事的心態(tài)，缺乏積極性去主動(dòng)登記。即使有處罰機(jī)制，執(zhí)行起來(lái)也困難重重，租房備案形同虛設(shè)”。

市場(chǎng)反應(yīng)

禁群租或致房租上漲

對(duì)于禁止群租的一項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，有62%的網(wǎng)友認(rèn)為這會(huì)讓很多低收入人群租不起房。32%的人表示支持。77%的人認(rèn)為政策推高未來(lái)房租價(jià)格上漲。還有24%的網(wǎng)友表示，即便有相關(guān)政策，仍然打算與他人群租居民房，包括有隔間、床位等。