4月，昆明土地市場異常冷清，單月零成交。唯一一宗、原計(jì)劃于4月16日面市的1宗地塊，后“因故中止”交易。5月份，這種冷清的局面有望改善，截止到4月19日昆明市國土資源局發(fā)布的交易公告顯示，5月，昆明土地市場預(yù)計(jì)將有24宗地塊面市，供應(yīng)面積492630.62平方米，折合約738.94畝，同比下降29%；交易起價(jià)320358.01萬元，同比上漲20%。

城鎮(zhèn)住宅用地供應(yīng)占比仍是大頭，占比約59%。數(shù)據(jù)顯示，5月預(yù)計(jì)將有10宗城鎮(zhèn)住宅用地供應(yīng)上市，面積達(dá)289320平方米，交易起價(jià)199613.99萬元。

一直備受關(guān)注的商務(wù)金融用地預(yù)計(jì)供應(yīng)8宗（包括商住一體地塊），占比30%左右，供應(yīng)面積143336.11平方米，折合約215畝，交易起價(jià)107822.30萬元。其余6宗為倉儲、批發(fā)零售用地。

特別值得一提的是，5月份已經(jīng)公布的地價(jià)起價(jià)中，驚現(xiàn)今年以來商業(yè)用地最高價(jià)——2429萬元/畝。公告顯示，該地塊位于昆明市五華區(qū)崇仁街52號（毗鄰順城街），面積748.48平方米，折合約1.1畝，每畝高達(dá)2429萬元。與此形成鮮明對比的是，位于高新區(qū)主城區(qū)M1-10-6地塊，純商業(yè)用地共49畝左右，交易起價(jià)26058.4萬元，每畝的交易起價(jià)折合約531萬元。

從地塊供應(yīng)的熱點(diǎn)區(qū)域看，官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處日新社區(qū)上苜蓿村的8宗地塊是供應(yīng)大頭，累計(jì)198653.1平方米，折合約298畝，交易起價(jià)168046.5萬元，每畝563萬元左右。（王亞萍）

來源：云南網(wǎng) 編輯：寧波