記者27日從深圳市市場監(jiān)管局了解到，為了規(guī)范商品房預售價格行為，建立和維護公開、公正、透明的市場價格秩序，根據(jù)《深圳市房地產市場監(jiān)管辦法》，該局制定了深圳市商品房預售價格備案辦法，并將于5月1日起實施。

《辦法》規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應在商品房預售之前，向房地產開發(fā)項目所在地的市市場監(jiān)管局轄區(qū)分局辦理商品房預售價格備案。商品房預售價格備案實行一套一備案。房地產開發(fā)企業(yè)在商品房預售之前，應按照房地產預售許可證核準的商品房套數(shù)，一次辦理全部商品房預售價格備案。房地產開發(fā)企業(yè)在商品房預售過程中，價格調整幅度超出最近一次備案價格上下15%(含15%)時，應在調整之前辦理商品房預售價格備案變更。

商品房預售價格備案內容包括：商品房預售價格備案申報日期；房地產開發(fā)企業(yè)名稱、樓盤名稱、房地產預售許可證號碼、坐落位置，以及每一套商品房的房號、建筑面積、建筑面積單價、套內建筑面積、套內建筑面積單價、總售價、備注等。

房地產開發(fā)企業(yè)應當按照經備案的銷售價格，明碼標價銷售商品房。房地產開發(fā)企業(yè)未按規(guī)定辦理商品房預售價格備案，或者價格調整幅度超出最近一次備案價格上下15%未辦理備案變更的，由市市場監(jiān)管局依據(jù)《深圳市房地產市場監(jiān)管辦法》的有關規(guī)定，責令其改正，并對每一套未備案的商品房處10萬元罰款。如發(fā)現(xiàn)2套房未按規(guī)定實行價格備案，處20萬元罰款，發(fā)現(xiàn)更多未實行價格備案的，處罰依此類推。