中國日報網4月6日電 商務部網站消息稱，據加拿大國際廣播電臺報道，加拿大兩大商業(yè)銀行蒙特利爾銀行（BMO）和多倫多道明銀行（TD）的專家近日公開認定大多倫多地區(qū)的房地產市場已經泡沫化。大多倫多地區(qū)房價連創(chuàng)紀錄，上個月加拿大房地產協(xié)會的統(tǒng)計數字顯示，今年2月份大多倫多地區(qū)的平均房價達到72.73萬加元，比去年同期躥升了23%。

加拿大五大商業(yè)銀行之一的蒙特利爾銀行的經濟師卡夫塞奇認為，現在是多倫多及其周邊城市的房主們三十年來賣房子的最好時機，房地產市場的瘋狂讓供求理論似乎成了無用的垃圾。

加拿大多倫多道明銀行上月也發(fā)表報告說，房價過高和房價躥升已經不僅僅是多倫多和其周邊城市房地產市場泡沫化的問題，而且是一個危及整個加拿大經濟的問題。

經濟專家們傳統(tǒng)的共識是，房價上升會帶動經濟的增長，因為房價上升會讓房主們感到自己的財富增加、這會讓他們去增加消費；但這指的是房價正常上升的情況，而不是泡沫化的躥升；房價過快躥升和房價過高讓購房者成了房奴，他們的可支配收入都用來供房了，沒有錢用于增加消費。

多倫多道明銀行的報告指出，大多倫多地區(qū)的房價已經高到沒有道理的程度、已經高到不可持續(xù)的程度。不過，多倫多道明銀行不認為大多倫多地區(qū)房地產市場的泡沫已經到了很快就要破裂的程度，因為目前加拿大歷史上超低的利息率還會繼續(xù)一段時間。一旦大多倫多地區(qū)房地產市場的瘋狂消退，接下來的房價下跌和調整階段會是長期的和痛苦的。