中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：英文《中國(guó)日?qǐng)?bào)》12月2日?qǐng)?bào)道：轟然倒塌的迪拜地產(chǎn)神話讓一向精明的溫州商人很受傷。溫州中小企業(yè)促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)周德文昨日向記者透露，溫州商人在迪拜的投資損失大概已經(jīng)超過(guò)10多億元，而溫州商人在迪拜的總投資在50億元左右。
迪拜曾以非常寬松的自由貿(mào)易政策和商業(yè)環(huán)境著稱，多年來(lái)吸引了不少于10多萬(wàn)的華商前往淘金，而其中素以商業(yè)嗅覺(jué)敏銳著稱的溫州商人多達(dá)2萬(wàn)多人。他們也在此次由“迪拜世界”債務(wù)危機(jī)引起的金融風(fēng)暴中遭受重創(chuàng)。
“很多在迪拜的溫州商人現(xiàn)在大多持觀望態(tài)度，但危機(jī)的確影響了部分人的投資熱情," 周會(huì)長(zhǎng)表示。
在迪拜投資的溫州商人中，上海中州國(guó)際集團(tuán)主席胡賓是一個(gè)典型例子。
2007年11月，胡賓高調(diào)宣布他已經(jīng)買(mǎi)下迪拜“世界島”項(xiàng)目中的“上海島”，總價(jià)2800萬(wàn)美元。
“世界島”是一系列人工島，形成世界地圖的形狀，由阿聯(lián)酋迪拜世界公司旗下的納希爾公司建造，估計(jì)總投資將達(dá)到數(shù)十億美元。
中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)會(huì)駐海灣地區(qū)首席代表張喜敬說(shuō)：“胡賓在‘世界島’上的投資項(xiàng)目一直停著?！?/font>
張喜敬確認(rèn)了此前的一些說(shuō)法，即胡賓當(dāng)初只支付了全部款項(xiàng)的15%。
今年初，納希爾公司因?yàn)橘Y金鏈中斷，停止了“世界島”項(xiàng)目。
但是，一些溫州投資者仍然把迪拜作為長(zhǎng)遠(yuǎn)投資目標(biāo)。
胡佳佳是一家家族企業(yè)溫州來(lái)利斯鞋業(yè)有限公司總經(jīng)理，據(jù)她估計(jì)，她于2007年底購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)辦公樓的市場(chǎng)價(jià)值由于這次金融危機(jī)的影響已經(jīng)縮水了百分之二十至三十，她所購(gòu)買(mǎi)的商品期房目前已經(jīng)停工。
“不過(guò)，我還是認(rèn)為現(xiàn)在是在迪拜購(gòu)買(mǎi)更多房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)，因?yàn)榈习莘康禺a(chǎn)一定會(huì)在此次經(jīng)濟(jì)衰退之后復(fù)蘇?！焙鸭蜒a(bǔ)充道，“但是下一次，我可能會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小的現(xiàn)房?！?/font>
迪拜的樓價(jià)自2003年房地產(chǎn)市場(chǎng)向海外投資者開(kāi)放后持續(xù)飆升。2007年初起，平均房?jī)r(jià)已翻了一倍還多。而到了去年10月，平均房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)每平方米4300美元。根據(jù)房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，主城區(qū)的公寓單價(jià)已從前幾年的每平方米3000美元左右上升到30,000至40,000美元。（中國(guó)日?qǐng)?bào)記者 胡園園 嚴(yán)潔 虞然，編輯 張峰）
