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迪拜債務(wù)危機讓溫州商人很受傷 2009-12-02 08:20
英文《中國日報》12月2日報道：轟然倒塌的迪拜地產(chǎn)神話讓一向精明的溫州商人很受傷。溫州中小企業(yè)促進會會長周德文昨日向記者透露，溫州商人在迪拜的投資損失大概已經(jīng)超過10多億元，而溫州商人在迪拜的總投資在50億元左右。 迪拜曾以非常寬松的自由貿(mào)易政策和商業(yè)環(huán)境著稱，多年來吸引了不少于10多萬的華商前往淘金，而其中素以商業(yè)嗅覺敏銳著稱的溫州商人多達2萬多人。他們也在此次由“迪拜世界”債務(wù)危機引起的金融風暴中遭受重創(chuàng)。 “很多在迪拜的溫州商人現(xiàn)在大多持觀望態(tài)度，但危機的確影響了部分人的投資熱情," 周會長表示。 在迪拜投資的溫州商人中，上海中州國際集團主席胡賓是一個典型例子。 2007年11月，胡賓高調(diào)宣布他已經(jīng)買下迪拜“世界島”項目中的“上海島”，總價2800萬美元。 “世界島”是一系列人工島，形成世界地圖的形狀，由阿聯(lián)酋迪拜世界公司旗下的納希爾公司建造，估計總投資將達到數(shù)十億美元。 中國國際貿(mào)易促進委員會會駐海灣地區(qū)首席代表張喜敬說：“胡賓在‘世界島’上的投資項目一直停著。” 張喜敬確認了此前的一些說法，即胡賓當初只支付了全部款項的15%。 今年初，納希爾公司因為資金鏈中斷，停止了“世界島”項目。 但是，一些溫州投資者仍然把迪拜作為長遠投資目標。 胡佳佳是一家家族企業(yè)溫州來利斯鞋業(yè)有限公司總經(jīng)理，據(jù)她估計，她于2007年底購買的商業(yè)辦公樓的市場價值由于這次金融危機的影響已經(jīng)縮水了百分之二十至三十，她所購買的商品期房目前已經(jīng)停工。 “不過，我還是認為現(xiàn)在是在迪拜購買更多房產(chǎn)的好時機，因為迪拜房地產(chǎn)一定會在此次經(jīng)濟衰退之后復蘇。”胡佳佳補充道，“但是下一次，我可能會選擇購買風險相對較小的現(xiàn)房?！?/p> 迪拜的樓價自2003年房地產(chǎn)市場向海外投資者開放后持續(xù)飆升。2007年初起，平均房價已翻了一倍還多。而到了去年10月，平均房價已經(jīng)超過每平方米4300美元。根據(jù)房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，主城區(qū)的公寓單價已從前幾年的每平方米3000美元左右上升到30,000至40,000美元。（中國日報記者 胡園園 嚴潔 虞然， 編輯 張峰）
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